Koopwoningen in oktober bijna 7 procent duurder

Son en Breugel / Landelijk - In oktober 2025 waren bestaande koopwoningen in Nederland gemiddeld 6,6 procent duurder dan een jaar eerder. Dat blijkt uit cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en het Kadaster. Voor de zevende maand op rij vlakt de prijsstijging langzaam af, terwijl de prijzen ten opzichte van september 2025 gemiddeld met 0,5 procent toenamen.

De prijzen van bestaande koopwoningen bereikten hun vorige piek in juli 2022, waarna ze enige tijd daalden. Sinds juni 2023 stijgen de prijzen echter weer. In oktober 2025 lagen de huizenprijzen zelfs 14,5 procent hoger dan tijdens de piek in 2022.

Het Kadaster registreerde in oktober 21.849 woningtransacties, een stijging van 20,5 procent ten opzichte van een jaar eerder. Ook over de eerste tien maanden van 2025 ligt het aantal verkopen hoger: 193.317 woningen wisselden van eigenaar, ruim 17 procent meer dan in dezelfde periode van 2024.

Nog altijd stijgende prijzen
De gemiddelde transactieprijs van een bestaande koopwoning in oktober was 498.996 euro. Het is belangrijk om te weten dat deze gemiddelde prijs niet gecorrigeerd is voor verschillen in de kwaliteit of grootte van woningen. Voor een eerlijker beeld van prijsontwikkelingen gebruiken CBS en Kadaster de prijsindex, waarbij wel rekening wordt gehouden met kwaliteitsverschillen.

Samengevat: de Nederlandse woningmarkt toont nog altijd stijgende prijzen, maar de groei wordt langzaam minder. Tegelijkertijd stijgt het aantal verkopen, wat wijst op een actieve markt. Kopers en verkopers kunnen dus rekening houden met iets hogere prijzen, maar de trend van de snelle prijsstijging van de afgelopen jaren lijkt af te nemen.

Overzicht nieuwbouw in Son en Breugel
Voor een actueel overzicht van woningbouwprojecten in Gemeente Son en Breugel kun je de Woningbouwkaart bekijken. https://woningbouwkaart.sonenbreugel.nl/

De Woningbouwkaart is een interactieve kaart van de gemeente Son en Breugel met projecten die in studie, in voorbereiding of in aanbouw zijn. Bij elk project zie je hoeveel woningen er gebouwd gaan worden en om welk type woningen het gaat. Ook zie je bijvoorbeeld of het huur- of koopwoningen zijn, in welke prijsklasse ze vallen en wie de ontwikkelaar is. Naast de Woningbouwkaart vind je op deze website ook een handig dashboard met aanvullende informatie, die een totaalbeeld van de woningbouw in de gemeente geeft.