PLUS-supermarkt mag uitbreiden, maar geen studio’s bovenop
AlgemeenSon en Breugel - De bestaande PLUS-supermarkt aan de Amerikalaan in de wijk De Gentiaan krijgt waarschijnlijk een uitbreiding van ongeveer 600 vierkante meter. Het college van burgemeester en wethouders staat positief tegenover het initiatief van PLUS Vastgoed BV om de winkel te vergroten. Wel ziet de gemeente af van het plan om bovenop de supermarkt zeven studio’s te realiseren.
Redactie: Adrie Neervoort
Marcel Verhoeven, die samen met zijn vrouw Jeannette eigenaar is van de PLUS aan de Amerikalaan, laat weten heel blij te zijn met de uitbreiding. “Zo kunnen we straks niet alleen ons assortiment nog verder uitbreiden, maar maken we ook een grote stap in het nog duurzamer ondernemen”, zo vertelt Verhoeven. “Zo gaan we straks volledig van het gas af, en worden alle koelingen vervangen door energiezuinigere en dus duurzamere uitvoeringen.” Het huidige pand, dat in 1997 werd gebouwd, is volgens Verhoeven al een aantal jaren te klein geworden. “De klant wil een grotere keuze en nog meer verse producten; we zitten nu echt aan het maximale wat mogelijk is binnen de bestaande locatie.
Niet uitbreiden zou mogelijk het voorbestaan van ons bedrijf in de problemen brengen. Wij zijn dan ook al jaren bezig met de mogelijke uitbreiding en zijn blij dat het eindelijk zover is.”
De uitbreiding van de supermarkt wordt ook door het college als wenselijk gezien. Volgens de gemeente draagt een grotere supermarkt bij aan de leefbaarheid van de wijk en aan het behoud van een belangrijke dagelijkse voorziening voor bewoners van De Gentiaan en daarbuiten. Voor de uitbreiding is het noodzakelijk dat een deel van de aangrenzende gemeentegrond wordt verkocht aan PLUS Vastgoed BV.
Geen studio’s boven de winkel
In het oorspronkelijke initiatiefvoorstel was ook sprake van een mogelijke optopping van het gebouw met zeven studio’s. Het college wil hier echter geen medewerking aan verlenen. Volgens de gemeente past extra woningbouw op deze plek niet goed in de ruimtelijke en stedenbouwkundige plannen voor het gebied. Daarnaast zou een optopping toekomstige herontwikkeling van het gebied kunnen bemoeilijken. De gemeente wil het plangebied daarom blijven beschouwen als een mogelijke ontwikkelingslocatie voor de toekomst.
Gemeentegrond en voorzieningen
De gemeente heeft wel het voornemen uitgesproken om de benodigde grond te verkopen aan de initiatiefnemer, mits aan verschillende voorwaarden wordt voldaan. Daarbij gaat het onder meer om afspraken over de inrichting van de openbare ruimte. Voorzieningen zoals groen en waterberging zullen op gemeentegrond worden gerealiseerd. De kosten voor aanleg en onderhoud hiervan komen volledig voor rekening van de initiatiefnemer.
“Voor de uitbreiding is het noodzakelijk dat een deel van de aangrenzende gemeentegrond wordt verkocht”
Verdere uitwerking
De plannen voor de uitbreiding worden de komende periode verder uitgewerkt via de zogenoemde Omgevingstafel, waar betrokken partijen samen de randvoorwaarden en uitgangspunten bespreken. Daarna worden deze opnieuw ter besluitvorming aan het college voorgelegd. Verhoeven hoopt dan ook dat alles goed en snel geregeld kan gaan worden: “Door hier een grotere supermarkt te realiseren kunnen de mensen uit de omliggende wijken hier straks nog beter geholpen worden bij het inkopen van hun boodschappen.”
Als aan alle voorwaarden wordt voldaan, kan de uitbreiding van de supermarkt daadwerkelijk worden gerealiseerd. Verhoeven hoopt dan ook dat begin 2027 met de bouw kan worden begonnen.