Gemeente onderzoekt aankoop huurwoningen Breeakker-Noord

Son en Breugel - De gemeente Son en Breugel heeft zichzelf het eerste kooprecht toegekend op het noordelijke deel van de wijk Breeakker door het instellen van het voorkeursrecht. Dit betekent dat de gemeente als eerste de kans krijgt om woningen te kopen wanneer woningcorporatie Woonbedrijf besluit deze te verkopen. Op deze manier wil de gemeente grip houden op de toekomstige invulling van het gebied.

Redactie: Adrie Neervoort

Aanbieding door Woonbedrijf
Op 1 november 2024 ontving de gemeente een aangetekende brief van woningcorporatie Woonbedrijf. Hierin informeerde Woonbedrijf of de gemeente geïnteresseerd was in de aankoop van het zogenoemde Registergoed in Son en Breugel. Het college heeft daarop besloten in beginsel bereid te zijn het eigendom over te nemen, mits de voorwaarden nog nader worden uitgewerkt.

Op 27 februari jl. volgde een tweede brief van Woonbedrijf, waarin concreet werd gevraagd of de gemeente bereid is de woningen over te nemen tegen de getaxeerde waarde. De gemeente heeft 14 dagen gekregen om hierop te reageren.

Onderhandelingen en alternatieve samenwerkingen
In reactie hierop heeft de gemeente laten weten dat zij gesprekken wil voeren over een mogelijke aankoop. Deze onderhandelingen worden namens de gemeente gevoerd door Fakton, een adviesbureau gespecialiseerd in financieel en strategisch management binnen het ruimtelijke domein.

Hoewel de aankoop van de woningen als prioriteit wordt gezien, houdt de gemeente de deur open voor een alternatieve samenwerking. Parallel aan de gesprekken met Woonbedrijf wordt ook gesproken met Wooninc./Stayinc., een mogelijke koper die eerder al aangedragen is door Woonbedrijf. Als deze partij bereid is om de ambities uit de ontwikkelvisie juridisch vast te leggen, kan de gemeente overwegen het Registergoed niet zelf te kopen.

Toekomstige plannen
Als de gemeente uiteindelijk eigenaar wordt van de huurwoningen zal direct worden onderzocht hoe het eigendom kan worden doorverkocht aan andere partijen. Dit biedt flexibiliteit om de ontwikkeldoelen voor Breeakker-Noord te realiseren.

Het college benadrukt dat de ambities uit de ontwikkelvisie leidend blijven in de besluitvorming. Het doel is een duurzame en toekomstbestendige invulling van het gebied, met oog voor de behoeften van de gemeenschap en de omgeving.

Hiermee zet de gemeente een belangrijke stap richting regie op de ontwikkeling van Breeakker-Noord. Of dit via een eigen aankoop of een samenwerking met andere partijen gebeurt, zal uit de komende gesprekken blijken.