Bewoners Breeakker voelen zich niet serieus genomen door de gemeente

Son en Breugel - Op 13 januari hield VVDVoorU! een inloopavond om te luisteren naar de opvattingen van de ruim zeventig bewoners van Breeakker die naar De Zwaan waren gekomen. Het gevoel dat zij plannen voor de herinrichting van hun eigen wijk kregen voorgeschoteld zonder echte inspraak te kunnen plegen was overheersend.

Redactie: Jürgen Feuerriegel

Marco Pulles heette namens de nieuw samengestelde partij VVDVoorU! iedereen welkom en legde het doel van de bijeenkomst uit. Zijn partijgenoten wilden graag luisteren naar de bewoners om vervolgens als partij een standpunt in deze heikele kwestie te kunnen bepalen.

Al snel werd duidelijk dat de bewoners zich van begin af aan niet serieus genomen hebben gevoeld. In april 2023 liet de gemeente via een brief aan de woningeigenaren weten dat zij de Wet Voorkeursrecht Gemeenten (WVG) had toegepast. Dit betekent dat huiseigenaren bij verkoop hun huis verplicht eerst aan de gemeente moeten aanbieden, met als doel de regie te krijgen over een toekomstige herinrichting van de wijk. De huurders van de betrokken sociale woningen van Woonbedrijf werden zelfs pas een half jaar later geïnformeerd.

Vervolgens werd op diverse info-avonden gesproken over het mogelijk slopen van bestaande huizen en vervanging door hoogbouw (meerdere etages). Een ingehuurd bedrijf deelde brochures uit waarin de wijk een volledig andere plattegrond liet zien met andere straten, huizen en tuinen. Als doel werd genoemd een zogenaamde ‘verdichting’ van de wijk met een verdubbeling van het aantal woningen. Ondertussen werd ook bekend dat woningcorporatie Woonbedrijf de sociale huurwoningen wilde verkopen. En die moesten dan volgens de WVG aan de gemeente verkocht worden. Later bleek er onenigheid te zijn tussen de gemeente en de corporatie over de verkoopprijs. Deze kwestie ligt inmiddels bij de rechter. Tot heden heeft de gemeente niet bekendgemaakt wie dan de exploitant van deze woningen zal worden.

Slapeloze nachten
De aanwezige bewoners hadden gedurende het gehele proces van de afgelopen bijna drie jaar het gevoel dat er al plannen waren gemaakt en dat zij geen echte inspraak hebben gehad. Een betrokken architect had hun laten weten dat de plannen al voor 90% gereed waren. Een bewoonster zei letterlijk: “De gemeente praat over huizen en niet over mensen die er wonen. Wij hebben er slapeloze nachten van gehad.”

Gespreksleider Marco Pulles wilde ook graag weten hoe de bewoners de toekomst van hun wijk zagen en hoe zij denken over het probleem van het tekort aan woningen. Diverse sprekers benadrukten dat zij met veel plezier in Breeakker wonen en dat zij het rustige en groene, dorpse karakter van hun wijk willen behouden, wat niet wegneemt dat er in goed overleg met de eigenaren en huurders naar mogelijkheden gekeken kan worden voor plekken waar bijgebouwd kan worden. En bovendien gaven zij aan dat de gemeente ook naar andere locaties moet kijken waar al jaren lang niets gebeurt, zoals op onbebouwde terreinen. Harry Kallen van de stichting Woningzoekenden Son en Breugel liet weten dat er meerdere mogelijke bouwlocaties zijn, zoals bijvoorbeeld achter de Veerstraat (voormalig terrein Van Eck-fabriek) waar circa 120 woningen gebouwd kunnen worden.

VVDVoorU! voor behoud dorpse karakter
Enkele dagen na de inloopavond heeft de partij haar eigen standpunt bepaald en het volgende schriftelijk medegedeeld aan de bewoners in De Breeakker: “Wij nemen uw zorgen, vragen en suggesties serieus. Wij vinden dat de gemeente tekortgeschoten is in het op een verantwoorde manier omgaan met de bewoners, en wij begrijpen de grote onrust die daardoor is ontstaan en die betreuren wij zeer. VVDVoorU! is het niet eens met de plannen van het college zoals die nu voorliggen. De input van de inloopavond zullen wij bespreken in onze fractie en meenemen naar de oordeelsvormende en besluitvormende bespreking in de gemeenteraad. Daarbij zullen wij specifiek aandacht vragen voor: duidelijke en eerlijke informatievoorziening, rechtszekerheid en bescherming van huurders, de kwaliteit en betrouwbaarheid van participatie en het behoud van het dorpse karakter van Breeakker-Noord.

De WVG schrijft voor dat de gemeente binnen drie jaar na toepassing van de wet een ontwikkelplan moet goedkeuren, anders vervalt de toepassing van de wet. Derhalve zal de gemeenteraad op 5 maart hierover moeten beslissen. Voorafgaand zullen op 22 en 29 januari twee oordeelsvormende vergaderingen plaatsvinden. Een goede gelegenheid voor de bewoners om hun stem te laten horen en voor de overige lokale partijen om hun standpunt te bepalen, kort voor de gemeenteraadsverkiezingen van 18 maart a.s.